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你符合南通人才购房的条件吗?!

发布时间:2020-11-13    
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 南通这座城市正在飞速发展中,吸引了很多各个行业的高素质人才。那么关于人才优购房问题,有以下解答!

1.申请人才优购房需要哪些条件?

答:需要具备3个条件:

(1)具有本科及以上学历或技师及以上职业资格。本科及以上学历既包括普通高等学历教育也包括其他国民教育学历,具体以学信网出具的“教育部学籍在线验证报告”或“教育部学历证书电子注册备案表”为依据。技师及以上职业资格指持有技师及以上职业资格证书的技能人才。

(2)到申请之日为止,要在市区就业、创业且在市区连续缴纳12个月及以上的社保。(3)南通市市区无住房(无购房记录)包括通州区、崇川区(含原港闸区)、南通经济技术开发区、苏锡通科技产业园区4个城区无住房且无购房记录。无住房包括无商品住房、动迁安置房和农村宅基地等。无购房记录指申请人及共同申请人名下没有过住房登记记录。

2.人才优购房政策可以享受几次?

答:申请人符合优先购买资格且已认购房源成功后,不得再次享受优先购买政策。申请审核通过后购买了其他住房的,优先购房资格自动终止。

3.离婚人员如何申请人才优购房政策?

答:原夫妻共同房产,经 离婚析产 分割后名下无房,离婚满一年后,可按照无房标准申请。 婚姻期间有过共有住房,且在婚姻存续期间出售的,离婚后双方均视作有购房记录。

4.资格认定后,申请人才如何购房?

答:获资格认定(经公示无异议或异议不成立)的申请人应在开发企业明确规定的认购期内到预(销)售方案中指定的地点进行认购登记。集中认购期结束后,开发企业不再受理优先购房认购登记申请。一次性集中认购期结束后,开发企业将汇总登记认购的人才名单报送市住建局,市住建局、市自然资源局和市人社局根据名单再次核实人才住房情况等,开发企业根据经相关部门确认仍然具有优先购房条件的人员名单组织集中选房。

5.申请人未能选到优购房房源怎么办?

答:申请人未能选到优购房房源的,可以自行购买该项目市场房源,或重新申请市区其他新取得预(销)售许可的人才优购房项目。

6.符合条件的人才如何申请人才优购房?

答:目前,人才优购房申请的唯一渠道为南通市人才、首次购房居民优先购房管理平台。系统长期开放,申请人即时申请,市相关部门集中审核,通过后在管理平台“结果公示”栏进行公示。无需申请人现场提交任何纸质材料。

平台地址为http://218.91.233.149:8078/ntfwyxgm/。

如在申报过程遇有技术问题,可与市住建局联系,电话59000498。

7、在通国有企业工作人员能否申请人才优购房?

答:在通国有企业工作人员,社保在市内缴纳,可按规定享受人才优购房政策;如社保缴纳在市外,医保在南通缴纳,可将医保缴纳证明材料上传至优先购房管理平台,经审核通过后,也可同等享受人才优购房政策。

8、成教、函授本科能否享受申请人才优购房?

答:成教类、函授类、自考类等非全日制教育类达到本科学历均可申请。如无法在学信网上查询,可向江苏省教育厅学历认证中心咨询,并按照具体要求,提交相关学历认证辅助材料。

9、部队院校本科学历无法查询,能否申请人才优购房?

答:部分无法在学信网查询到的部队院校本科学历,可向江苏省教育厅学历认证中心咨询,并按照具体要求,提交相关学历认证辅助材料。

10、我是中专学历,技师,能否申报人才优购房?

答:根据国家人社部规定,国家职业资格分为五个等级,从低到高依次为初级技能、中级技能、高级技能、技师、高级技师。根据南通市人才优购房实施办法规定,申请人需要具有本科及以上学历或技师及以上职业资格。达到技师及以上职业资格的,上传技师职业资格等级证书原件,经审核通过后,获得购房资格。

11、我是大专毕业,去年拿到了工程师职称,能否申报人才优购房?

答:根据南通市人才优购房实施办法规定,申请人需要具有本科及以上学历或技师及以上职业资格,对没有本科及以上学历,同时获得初、中、高级职称(如助理经济师、工程师等)资格的申请人,暂没有界定要求,故无法申请。

12、关于申请人才优购房的学历要求?

答:申请人必须上传本人身份证原件、学历证书原件、学信网出具的“教育部学籍在线验证报告”或“教育部学历证书电子注册备案表”。获取技师及以上职业资格的,需上传技师职业资格等级证书原件(封页、本人获得职业资格等级证明(钢印)页)。上传照片务必保持清晰可分辨,截图完整,不得遮挡姓名、学历证书编号、学信网等关键字样,不得涂抹修改。咨询电话:59000498、83558034


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